GREENSMILE IMMOBILIEN & ENERGIEBERATUNG
Ihr Immobilienmakler in Hannover.
Mit Energiekompetenz.
Persönliche Immobilienvermittlung trifft fundierte Energieberatung. Für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger in Hannover und Umgebung.
IMMOBILIENVERMITTLUNG MIT MEHRWERT
Immobilien verkaufen in Hannover – mit einem entscheidenden Mehrwert
Wer seine Immobilie in Hannover verkaufen möchte, braucht mehr als eine ansprechende Präsentation. Entscheidend sind eine fundierte Immobilienbewertung, eine durchdachte Vermarktungsstrategie und ein gutes Verständnis für den Zustand des Gebäudes. Als Immobilienmakler mit zusätzlicher Expertise in der Energieberatung verbindet Greensmile beide Fachbereiche. Wir berücksichtigen nicht nur Lage, Ausstattung und Marktwert, sondern auch den Energieausweis, die Gebäudetechnik und mögliche energetische Modernisierungen. So erhalten Eigentümer eine persönliche und transparente Begleitung – von der ersten Einschätzung bis zum Immobilienverkauf.
Immobilie verkaufen
Persönliche Begleitung, sorgfältige Objektaufnahme und eine strukturierte Vermarktung – vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Energieausweis
Den beim Verkauf erforderlichen Energieausweis denken wir frühzeitig mit und helfen bei der richtigen Vorbereitung.
Energetische Expertise
Wir können Fragen zu Heizung, Dämmung, Fenstern und möglichen Sanierungsmaßnahmen fachlich einordnen.
DER GREENSMILE-VORTEIL
Immobilienvermittlung und Energieberatung. Zwei Perspektiven, ein echter Mehrwert.
Beim Immobilienkauf geht es nicht nur um Lage, Größe und Kaufpreis. Auch Heizung, Dämmung, Fenster, Energieverbrauch und mögliche Modernisierungskosten beeinflussen die langfristige Entscheidung. Bei Greensmile verbinden wir die Vermarktung einer Immobilie mit energetischem Fachwissen – damit Interessenten die Immobilie besser verstehen und Eigentümer ihre Stärken nachvollziehbar präsentieren können.
MEHRWERT 01
Energieausweis richtig verstehen
Wir erläutern Energiekennwerte, Effizienzklassen und wesentliche Gebäudemerkmale verständlich – statt lediglich einen Energieausweis zu überreichen.
MEHRWERT 02
Heizung und Gebäudehülle einordnen
Wir betrachten bei Bedarf Alter und Art der Heiztechnik sowie mögliche energetische Schwachstellen an Dach, Fassade, Fenstern und Kellerdecke. Auffälligkeiten lassen sich so frühzeitig ansprechen.
MEHRWERT 03
Modernisierungspotenziale erkennen
Ob Heizungstausch, Dämmung oder neue Fenster: Wir zeigen auf, welche Maßnahmen grundsätzlich infrage kommen und welche Fragen vor einer Entscheidung fachlich geprüft werden sollten.
MEHRWERT 04
Investitionen besser abschätzen
Kaufinteressenten können neben dem Kaufpreis auch mögliche energetische Folgekosten in ihre Planung einbeziehen. Belastbare Investitionsbeträge erfordern eine objektspezifische Prüfung und gegebenenfalls Fachangebote.
MEHRWERT 05
Fördermöglichkeiten mitdenken
Wir können auf passende Förderprogramme und deren Voraussetzungen hinweisen – etwa bei energetischen Einzelmaßnahmen oder einer Sanierungsplanung. Eine Förderung ist immer vom konkreten Vorhaben und den geltenden Bedingungen abhängig.
MEHRWERT 06
Weniger Abstimmungsaufwand
Immobilienfragen und energetische Themen laufen bei uns zusammen. Das erleichtert den Austausch, reduziert unnötige Weiterleitungen und schafft eine einheitliche Informationsbasis.
Ihr konkreter Vorteil – je nachdem, auf welcher Seite Sie stehen
FÜR KAUFINTERESSENTEN
Besser informiert kaufen
Sie erhalten eine verständliche Einordnung des energetischen Zustands, können Modernisierungsbedarf gezielter hinterfragen und Kaufpreis, mögliche Sanierung und laufende Energiekosten bewusster gemeinsam betrachten.
FÜR EIGENTÜMER & VERKÄUFER
Transparenter vermarkten
Energetische Unterlagen und Besonderheiten Ihrer Immobilie lassen sich frühzeitig aufbereiten. Fragen von Interessenten können fachlich fundierter beantwortet und bestehende Qualitäten sachlich dargestellt werden.
Gut zu wissen: Eine erste energetische Einordnung im Rahmen der Immobilienvermittlung ersetzt keine umfassende technische Gebäudeprüfung, keinen individuellen Sanierungsfahrplan und keine verbindliche Kosten- oder Förderzusage. Vertiefende Energieberatungsleistungen können je nach Bedarf gesondert vereinbart werden.
IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER
Schön, dass Sie hier sind.
Mein Name ist Kevin Borchers und ich begleite Sie bei Greensmile persönlich rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Mir ist wichtig, dass Sie sich mit Ihren Wünschen und Fragen von Anfang an gut aufgehoben fühlen – mit ehrlicher Kommunikation, einer klaren Vorgehensweise und Zeit für die Dinge, die Ihnen wichtig sind.
Als Immobilienmakler mit mehr als fünf Jahren Erfahrung in der Energieberatung verbinde ich die Perspektive des Immobilienmarktes mit technischem Verständnis für Gebäude. So können wir nicht nur über Lage und Preis sprechen, sondern auch energetische Eigenschaften und Modernisierungsmöglichkeiten frühzeitig berücksichtigen.
Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
So begleiten wir Ihren Immobilienverkauf
Eine Immobilie zu verkaufen ist oft mehr als eine geschäftliche Entscheidung – schließlich hängen viele Erinnerungen und persönliche Pläne daran. Deshalb begleiten wir Sie mit Ruhe, Transparenz und einem klaren Ablauf. Sie wissen bei jedem Schritt, was als Nächstes passiert, und haben immer einen persönlichen Ansprechpartner.
01 / 05
Kennenlernen
Am Anfang stehen Sie und Ihre Wünsche. In einem persönlichen Gespräch nehmen wir uns Zeit für Ihre Immobilie, Ihre Vorstellungen und die Fragen, die Sie beschäftigen. Ganz ohne Druck lernen wir uns kennen und besprechen, was Ihnen beim Verkauf besonders wichtig ist.
02 / 05
Vorbereitung
Damit Sie gut vorbereitet in den Verkauf starten, schauen wir uns Ihre Immobilie gemeinsam genauer an. Wir sichten die vorhandenen Unterlagen, besprechen Besonderheiten und betrachten auch den energetischen Zustand. Fehlende Informationen klären wir mit Ihnen Schritt für Schritt.
03 / 05
Einwertung & Abschlussgespräch vor der Vermarktung
Auf Basis der Objektdaten, der Lage und des Marktes erarbeiten wir eine nachvollziehbare Werteinschätzung. Diese besprechen wir anschließend persönlich mit Ihnen – einschließlich unserer Preisempfehlung und der geplanten Vorgehensweise. Erst wenn Ihre Fragen beantwortet sind und Sie sich mit dem Konzept wohlfühlen, entscheiden wir gemeinsam über den Start der Vermarktung.
04 / 05
Vermarktung
Jetzt rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht: mit einer ansprechenden Präsentation, aussagekräftigen Informationen und einer passenden Ansprache potenzieller Käufer. Wir übernehmen die Kommunikation, koordinieren Besichtigungen und halten Sie über die Entwicklung auf dem Laufenden – damit Sie jederzeit wissen, wo wir stehen.
05 / 05
Abschluss
Wenn ein passender Käufer gefunden ist, begleiten wir Sie auch auf den letzten Metern. Wir stimmen die nächsten Schritte mit den Beteiligten ab, unterstützen die Vorbereitung des Notartermins und bleiben bis zur Übergabe an Ihrer Seite. Denn uns ist wichtig, dass Sie nicht nur erfolgreich verkaufen, sondern sich während des gesamten Weges gut aufgehoben fühlen.
Unser Versprechen: Wir nehmen Ihre Fragen ernst, erklären unsere Empfehlungen verständlich und treffen wichtige Entscheidungen gemeinsam mit Ihnen. In Ihrem Tempo und mit dem guten Gefühl, bestens begleitet zu sein.
Gut informiert mit unserem Ratgeber
Welche Unterlagen sind für den Verkauf wichtig? Wann wird ein Energieausweis benötigt? Wie beeinflussen energetische Eigenschaften die Einschätzung einer Immobilie? Unser Ratgeber gibt eine verständliche erste Orientierung.
KOSTENLOS · 15 MINUTEN · TELEFONISCH
Persönlich beraten lassen – ganz unkompliziert
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben erste Fragen? Buchen Sie direkt Ihr kostenloses 15-minütiges Telefonat mit Greensmile. Wir rufen Sie zum ausgewählten Termin an.
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Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder den nächsten Schritt besprechen?
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.